Банковские кредиты, ипотека, личные финансы

Веселые анекдоты про кредит в банке

2010-07-22T07:11:00.000-07:00

- Скажите, это правда, что ваш банк дает кредиты под честное слово?
- Конечно, никаких проблем...
- А если я кредит не верну?
- Тогда Вам будет очень стыдно, когда вы будете стоять перед Всевышним.
- Ну, этот момент еще очень не скоро произойдет...
- Как сказать, если пятого не вернете, шестого это точно случится.
--------------------------------------------------------------

Учительница математики на уроке дает детям задание:

- Дети, слушайте внимательно и подсчитайте, какую сумму вы должны заплатить в итоге, если одному банку вы задолжали 20 тысяч рублей, другому - 50 тысяч, третьему - 15 тысяч и четвертому - 30 тысяч рублей?

Проходит 5 минут, все активно решают задачку, и только один Вовочка лениво считает мух на потолке.

Учительница:

- Вовочка, а ну-ка, хватит валять дурака, отвечай!

- Я не знаю, Мариванна, в таких ситуациях мама с папой просто переезжают в другой район и меняют номер телефона...

Источник: Все о банковских кредитах

Как купить недорогую квартиру в кредит в Москве или любом другом городе?

2010-07-22T04:08:00.000-07:00

Приобретение квартиры в кредит - выход для людей, вынужденных снимать жилье. Сумма процентов, выплачиваемых ежемесячно по ипотеке, сопоставима с арендной платой, но в этом случае деньги идут на оплату собственной квартиры.

Больше шансов получить ипотечный кредит на приемлемых условиях у людей в возрасте 25-35 лет, хотя максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита - 65 лет.

При оформлении кредита, банки требуют застраховать еще и собственную жизнь, а не только покупаемую недвижимость. Соответственно, чем старше человек, тем страховка будет дороже.

Когда за ипотечным кредитом обращаются пожилые люди, то им рекомендуют найти молодых созаемщиков. Обращаясь за кредитом в банк необходимо помнить, что минимальный доход на семью в месяц должен составлять 50 тысяч рублей.

Условия кредита зависят также от суммы первоначального взноса, которая колеблется от 10 до 30 % от стоимости квартиры. Существует возможность выдачи кредита без первоначального взноса, но по очень высокой процентной ставке или под залог уже имеющегося жилья.

Выбрать подходящий вам банк для того, чтобы купить квартиру в кредит в москве или любом другом городе, можно с помощью интернета. На сайтах крупных банков есть калькулятор, позволяющий рассчитать платежи по кредиту. Внимательно сравните процентные ставки и комиссии за выдачу кредита, узнайте, какие требования предъявляются к заемщику.

Во время кризиса банки существенно ужесточали условия предоставления ипотечного кредита. Был увеличен первоначальный взнос, а также существенно увеличены процентные ставки.

На сегодняшний день происходит снижение требований к размеру первоначального взноса, снижаются комиссии за выдачу кредита, пошли вниз и процентные ставки. Также расширился перечень кредитных программ, а многие банки вернулись к кредитованию строящегося жилья.

Источник: Все о банковских кредитах

Почему мы идем в банк за потребительскими кредитами?

2010-07-20T17:25:00.000-07:00

Очень часто мы сталкиваемся с такой проблемой, что нам не хватает денег на покупку той или иной вещи. Как же нам быть в такой ситуации?

Я уже несколько лет поступаю так: беру кредит! Да, на душе нелегко, понимая, что теперь я живу в долг, но выбора у меня нет. Да, потом трудно и отдавать. Потому что правильно говорят: "Берем чужие, отдаем свои".

Но с другой стороны, благодаря таким кредитам я смогла многое приобрести в дом, купить необходимые вещи для своей семьи. Благодаря кредитам мы ездим на море.

У меня зарплата небольшая, насобирать что-то невозможно, а так постепенно в течение года я потом отдаю долги.

Получается, что хоть так, но я держусь на плаву. Но будьте аккуратны, беря кредиты. Рассчитывайте, пожалуйста, свои силы.

Елена Иванова, г. Москва

Источник: Все о банковских кредитах

Читать также:

- Стоит ли брать денежный кредит в банке?

- Как ликвидировать задолженность по кредитной карте

- Стоит ли брать кредит в условиях кризиса

Почему сейчас выгодно брать ипотечный кредит?

2010-07-20T17:20:00.000-07:00

Если сравнивать ставки по ипотечным кредитам в России и Европе, то можно сделать вывод, что ипотека должна еще долго оставаться невостребованной. Но здесь мы не учитываем одну важную составляющую. У нас очень большая инфляция, по сравнению, скажем, с той же Европой. Поэтому и ипотечные кредиты выдаются под такие проценты.

Сейчас ставка рефинансирования Банка России достигла минимального значения и вряд ли опуститься ниже. Цены на недвижимость уже перестали падать и теперь растут. Именно эти обстоятельства делают ипотеку по нынешним ставкам достаточно привлекательной.

Не стоит ждать падения процентов по ипотеке, если есть возможность, то надо выгодно получать ипотечные кредиты и жить в новых домах. Пока государство поддерживает ипотечное кредитование, надо действовать.

Ипотека существует во всем мире и делает жилье доступным. Почему в России должно быть иначе? В этот раз похоже, ипотека в нашей стране обретет массовость.

Источник: Все о банковских кредитах

Как избежать обмана, когда берешь потребительский кредит?

2010-07-20T17:16:00.000-07:00

Если вы решили взять кредит в банке, вам стоит быть внимательнее.

Вам обещают например 12% годовых, а в действительности оказывается все 25-30%. Иногда мы можем увидеть это только на бумаге, когда нужно уже подписывать договор. Можно и отказаться в конце от кредита, но, как правило, происходит так: если вы отказываетесь от кредита, с вас могут взять некоторую сумму. Поэтому заранее подготовьтесь к приходу в банк.

Обязательно нужно попросить сотрудника, чтобы он вам распечатал ваш план выплат по кредиту, в котором вы увидите ежемесячные платеж за срок, который вы взяли, там должна быть и итоговая сумма.

Допустим, если вы берете в банке кредит на сумму, скажем, 2 миллиона рублей на срок в 25 лет и при ставке 13%. Посмотрите внимательно, сколько вы отдадите банку, а это целых 6766800 рублей. Согласитесь, нужно ли вам это? Возможно, вам вполне под силу взять кредит на небольшой срок или погасить его досрочно?

Самые невыгодные кредиты - это когда вам предлагают взять кредит без поручителей. В таких случаях процентная ставка будет очень высокой.

Иногда мы попадаемся на такие уловки, как: 0 процентов первоначального взноса, в основном часто бывает в магазинах, где продают бытовую технику или автомобили. Ни в коем случае не попадайтесь на такие хитрости.

Страховка, заявка, ведение счета, перевод денежных выплат - на это все уходит очень немалые деньги. Лишний раз лучше переспросить, чем потом отдать большую сумму денег.

При выборе страховой компании предпочтение лучше отдать той, где страхует наибольшее число рисков при минимальных исключениях.

Чтобы избежать обмана, когда берешь потребительский кредит, внимательно читайте договор, иногда мы и читаем и не можем ни как понять, что к чему? В каждом офисе должны стоять памятки. Там все подробно должно быть написано, и на что нужно конкретно обращать внимание в договоре.

Василий Артемьев, Волгоград

Источник: Все о банковских кредитах

Как получить выгодную ипотеку молодой семье?

2010-07-20T17:09:00.001-07:00

Мало кто знает, но у всех молодых семей нашей страны есть прекрасная возможность участвовать в федеральной программе, по которой можно и даже нужно получить субсидию на покупку недвижимости. А размер этой субсидии зависит напрямую от стоимости квадратного метра.

Важным фактором в размере субсидии является полнота семью, то есть есть ли в ней дети. Для семей без детей субсидия составляет до 35%, в то время как с детьми она увеличивается аж жо 40%.

Расчет стоимости квартиры высчитывается по следующим комплексам: если семья состоит из 2 человек, то им предоставляется 42 кв. метра, если же семья состоит из 3 и более человек, то каждый член семьи получает по 18 кв. метра.

Стоит помнить, что субсидию могут получить не все граждане, а только те кому еще нет 35 лет. Молодая семья должна числиться как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, кроме этого она должна стоять в очереди получения квартиры, и должна иметь деньги на оплату стоимости жилья без субсидии.

Решение о получении субсидий принимают органы исполнительной власти и все передается в Рострой.

После включения в список федеральной программы, молода семья получит специальное свидетельство. Субсидия предоставляется по безналу - и оплачивается прямиком на счет банка, который предоставил право получения кредита на жилье молодой семье.

Этой субсидией можно оплачивать ипотечный кредит и обычную покупку недвижимости.

Источник: Все о банковских кредитах

Читать также:

- Как избежать обмана, когда берешь потребительский кредит?

- Как ликвидировать задолженность по кредитной карте?

- Почему сейчас выгодно брать ипотечный кредит?

Потребительский кредит в условиях кризиса. Стоит брать или нет?

2010-07-20T13:42:00.000-07:00

Все вокруг только и говорят о мировом финансовом кризисе. Многие поспешили взять потребительский кредит в это время. Однако я настоятельно не рекомендую вам это делать. Почему?

Дело в том, что нам совершенно неизвестно, что будет завтра. Сегодня, к примеру, доллар повышается. А завтра, возможно, он упадёт. Многие эксперты утверждают, что доллар поднимется до 12 гривен (или 60 рублей). Но вспомните, господа, как настоятельно нам не рекомендовали класть в банк доллары, утверждая, что к концу года курс доллара будет значительно ниже! И кому теперь верить?

Кредиторы - люди не простые. Они будут делать всё для повышения собственной прибыли. Сегодняшняя ситуация в условиях кризиса им особенно выгодна: люди, испугавшись, поспешили взять кредит на то, что не успели приобрести раньше.

Воспользовавшись этим, кредиторы повысили проценты (уже никто, почему-то, не предлагает нулевой кредит!). Только представьте, берёте вы в кредит сейчас машину, которая стоит 20000 долларов. Ещё и с процентом! Стоит она сегодня, выходит, 120000 гривен (или 600000 рублей). Платите денежки в гривнях или рублях каждый месяц. А через год - о, ужас! - машина не только подешевела по себестоимости, но и доллар упал, допустим, до 4 гривен (20 рублей).

Поэтому, думаю, вам пока не стоит брать потребительский кредит. Отложите его до лучших времен, а пока что копите денежки на чёрный день. А то мало ли какие последствия будут у кризиса:) ( надеюсь, что это просто чёрный юмор).

Источник: Все о банковских кредитах и домашних финансах

Читать также:

- Что делать, если нечем платить по кредиту?

- Как ликвидировать задолженность по кредитной карте?

- Почему мы идем в банк за потребительскими кредитами?

Как ликвидировать задолженность по кредитной карте?

2010-07-20T13:27:00.001-07:00

Задолженность по кредитной карточке является серьезной проблемой в нашей стране. Хотя и не у всех есть кредитные карты, большинство из тех, у кого они есть, имеют проблемы с балансом.

Процентная ставка по кредитной карте, как правило, составляет от 10 до 30%. Такие высокие процентные ставки создают трудности для погашения долга - особенно, если делать только минимальный платеж. Действительно, просто делая минимальные платежи, можно гасить даже маленький остаток несколько лет. Неудивительно, что выбраться из долговой ямы может оказаться очень затруднительно.

К счастью, вы можете быстрее выбраться из долгов и улучшить свой кредитный счет, если последуете нашим советам и будете действовать по плану.

Во-первых, Вам нужен список каждой из ваших кредитных карт. Далее необходимо узнать общую сумму непогашенного остатка, процентную ставку и минимальный платеж. Эта информация может быть легко найдена в вашем последнем месячном отсчете.

Следующий шаг - расположить карты по списку, чтобы кредитная карта с высокой процентной ставкой находилась на вершине, а с самой низкой - в нижней части.

Третий этап - определить общую сумму минимальных платежей.

Общий ежемесячный минимум - это ваш абсолютный низкий ежемесячный платеж, но помните, мы хотим оплачивать как можно больше, для того чтобы погасить долг быстрее. Итак, взгляните на ваш бюджет и посмотрите, сколько дополнительных средств вы можете доложить с каждым месяцем в дополнение к минимуму. Будь то дополнительные 20 гривен или 100 долларов, каждая копейка приближает нас к цели.

По мере наступления срока платежей нужно оплачивать минимум по каждой карте, за исключением той, которая находится в верхней части вашего списка. Не забывайте, что номер один имеет самые высокие процентные ставки и значит обходится вам дороже всего на поддержание баланса. Поэтому, дополнительные деньги, предусмотренные в бюджете на предыдущем этапе, применяйте к этой карте.

Продолжайте данный процесс до того, пока не погасите задолженность по первой кредитной карте. Когда эта карта будет выплачена, делайте минимальные платежи по другим картам, но теперь уже берите сумму, которую вы платили по первой карте в дополнение к минимальной оплате и используйте её для второй карты в вашем списке.

Повторяйте эту процедуру, пока все карточки не будут погашены.

Чтобы понять, почему это работает, очень важно уяснить суть процесса работы минимальных платежей. Минимальный платеж рассчитывается как процент от непогашенного остатка. Это означает, что по мере того как баланс карты медленно уменьшается, увеличивается сумма минимального платежа. Именно поэтому процесс оплаты может занять 10 лет или больше, чтобы оплатить даже небольшой остаток, если вы вносите только минимальный платеж каждый месяц.

С помощью этой системы ваш ежемесячный платеж остается неизменным, независимо от Вашего баланса. Таким образом, каждый месяц сумма вашего минимального платежа будет уменьшаться, но вы, игнорируя этот факт, должны применять все больше и больше денег на погашение основного счета, что, тем самым, ускоряет сам процесс погашения долга.

Начиная с карты с самой высокой процентной ставкой, Вы будете ориентированы на наиболее дорогостоящий кредит, чтобы свести к минимуму общую сумму процентов, которые вы платите.

Хотя эта платежная стратегия поможет вам выбраться из долгов и ликвидировать задолженности по кредиткам, вы потенциально можете рассчитаться еще быстрее, воспользовавшись несколькими советами.

Во-первых, позвоните в банк вашей кредитной карточки и попросите о снижении параметров ставки. Это не всегда работает, но, если вы вовремя выполняли условия кредитования и имеете солидный кредит, они могут пойти на встречу. Хотя ничто не мешает попробовать и это ничего не стоит. В худшем случае они могут сказать "нет".

Наконец, имейте в виду, что этот процесс погашения по-прежнему занимает много времени. И не существует магического способа погашения задолженности, так, что это будет по-прежнему занимать месяцы или даже годы, чтобы полностью освободиться от долгов. Вы можете ускорить этот процесс, если будете продолжать платить еще больше денег помимо задолженности, разумеется, если это позволяет делать ваш бюджет.

Источник: Все о банковских кредитах и домашних финансах